Derzeit befindet sich ein bewohnbarer Altbestand aus den 20er Jahren mit ca. 100 m² verbauter Grundfläche auf dem nördlichen Grundstücksteil. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen mit Strom, Gas, Wasser und Kanal.

Im südlichen Teil des Gartens befindet sich ein idyllisches Schwimmbiotop mit Brücke und Gartenhaus. Der Garten ist aufwendig und liebevoll gestaltet.

Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft ist Bauklasse I, 6,5 m Gebäudehöhe und 4,5 m Ausbauhöhe (zweigeschoßig mit Dachausbau) in offener oder gekoppelter Bauweise bebaubar. Es gelten besondere Bebauungsbestimmungen, so z.B. dürfen 25% bzw. max. 150 m² Grundfläche je Parzelle verbaut werden. Unterirdisch dürfen zusätzlich 20% dazu verbaut werden. Da es sich um eine Doppelparzelle handelt, kann man die verbaubaren Flächen koppeln und somit 300 m³ Grundfläche erzielen.