Villen, Wohnungen, Grundstücke
Kaufen

Zur Objektliste
1170 Wien
Historische Stilvilla
Pool, Lift, Garage
Wfl. 464 m2 | KP € 5 600 000,-
Objektnummer 488

Beschreibung

STILVILLA MIT BEEINDRUCKENDER FASSADENGLIEDERUNG – LOFTSARTIGE INNENRÄUME!

 

Diese herrschaftliche Stilvilla wurde vor ca. 10 Jahren generalsaniert und dabei wurde moderner Wohnkomfort geschaffen. Die Räume sind sehr offen gestaltet und können leicht, je nach Käuferwunsch abgeändert/geschlossen werden. Die Lage ist absolut grün und ruhig, vis a vis eines SWW (Wienerwald) liegend.

 

Raumaufteilung:

 

           ERDGESCHOSS:

  • 3-4 Schlafzimmer mit sehr großem Masterbad und weiteren Bädern

 

           OBERGESCHOSS:

  • vollausgestattete Küche
  • Essbereich mit Ausgang in den Garten und zum Pool
  • Wohnsalon mit Süd-Loggia
  • 3 weitere Zimmer, Bad, 2 WC

 

           UNTERGESCHOSS: (über Straßenniveau liegend)

  • Garage für bis zu 4 Autos
  • Weinkeller
  • Arkadengang und Vorgarten

 

 

Objekt-Überblick

Objektdaten

Kaufpreis 5 600 000,- €
Wohnfläche 464 m2
Grundfläche 1 456 m2
Anzahl Zimmer 8
Garagenplätze 4
HWB 99 kWh/m2a

Ausstattung

  •  Lift
  • Garage
  • Pool
  • Sauna, Dampfbad
  • Luft-/Wärmepumpe
  • Öl Kessel (Kaskade)
  • Bussystem
  • Moderne Haustechnik
  • Videoüberwachung
  • Weinkeller
  • Whirlpool
  • Viele raumhohe Einbauschränke

Besonderheiten

  • Imposante Stilvilla
  • generalsaniert
  • flexible Raumaufteilung
  • Pool
  • Lift
  • Garage (4 Autos)
  • geschichtsträchtiges Ambiente
  • absolute Grünruhelage
  • Autobus

Lage

Infrastruktur & Verkehrsanbindung

Absolute Grünruhelage im Villenviertel von Dornbach, Autobus vor der Türe

1170 Wien

Information - Kontakt

Kaufnebenkosten

Maklerprovision
3% des Kaufpreises + 20% MwSt.
Grunderwerbssteuer
3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragung
1,1% des Kaufpreises
Vertragserrichtung-/durchführung
nach tariflicher Vereinbarung
Kontakt E-Mail
Betreff: Objektnummer 488
Kontakt Telefon

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Portraitfoto von Maja Eggenberger

Selected Homes Mag. Maja Eggenberger Frimmelgasse 4 1190 Wien

+43 676 78 00 219