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1170 Wien
Villenbaugrund mit Wienerwaldblick
American International School
Grfl. 915 m2 | KP € 1 450 000,-
Objektnummer 381

Beschreibung

Villenbaugrund bestehend aus zwei Grundstücken

 

Außergewöhnlich schönes, sonniges und ruhiges Baugrundstück (Doppelparzelle) mit herrlichem Wienerwaldfernblick - bei klarem Wetter bis zum Schneeberg!

 

Die Liegenschaft mit Süd-Süd-Westausrichtung befindet sich angrenzend an den 19. Bezirk Neustift/Salmannsdorf, westlich hinter der Amerikanischen Schule. Es handelt sich um zwei Baulandgrundstücke mit der Baulandwidmung für Wien: Bauklasse I, offen oder gekoppelt, Traufen Höhe 4,5 Meter + 4,5 Meter Ausbauhöhe. Verbaubar pro Parzelle sind 25% der Grundfläche, maximal 100 m² überirdisch.

 

Es kann auch das größere Grundstück, alleine erworben werden.

 

Beide Parzellen verfügen über einen Altbestand/Abbruchhäuser.

Lage:

Jedes der Grundstücke hat eine eigene Zufahrt. Die obere Parzelle liegt am Ende einer Sackgasse. Das nächste öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie) befindet sich in ca. 5 Minuten Gehentfernung.

Objekt-Überblick

Objektdaten

Kaufpreis 1 450 000,- €
Grundfläche 915 m2

Information - Kontakt

Kaufnebenkosten

Maklerprovision
3% des Kaufpreises + 20% MwSt.
Grunderwerbssteuer
3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragung
1,1% des Kaufpreises
Vertragserrichtung-/durchführung
nach tariflicher Vereinbarung
Kontakt E-Mail
Betreff: Objektnummer 381
Kontakt Telefon

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Portraitfoto von Maja Eggenberger

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