Villenbaugrund bestehend aus zwei Grundstücken

Außergewöhnlich schönes, sonniges und ruhiges Baugrundstück (Doppelparzelle) mit herrlichem Wienerwaldfernblick - bei klarem Wetter bis zum Schneeberg!

Die Liegenschaft mit Süd-Süd-Westausrichtung befindet sich angrenzend an den 19. Bezirk Neustift/Salmannsdorf, westlich hinter der Amerikanischen Schule. Es handelt sich um zwei Baulandgrundstücke mit der Baulandwidmung für Wien: Bauklasse I, offen oder gekoppelt, Traufen Höhe 4,5 Meter + 4,5 Meter Ausbauhöhe. Verbaubar pro Parzelle sind 25% der Grundfläche, maximal 100 m² überirdisch.

Es kann auch das größere Grundstück, alleine erworben werden.

Beide Parzellen verfügen über einen Altbestand/Abbruchhäuser.

Lage:

Jedes der Grundstücke hat eine eigene Zufahrt. Die obere Parzelle liegt am Ende einer Sackgasse. Das nächste öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie) befindet sich in ca. 5 Minuten Gehentfernung.