Eigentumswohnungen

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1190 Wien
Luxus-Villenetage
Parkgarten und Pool
Wfl. 381,36 m2 | Preis auf Anfrage
Objektnummer 349

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine fast 400 m² große Villenetage mit einem 1.640 m² großen, parkartigen Eigengarten samt Pool, Poolhaus und zusätzlichem Natursteinwasserbecken. Vom zentralen Entrée können alle Räume getrennt begangen werden, auf einer Seite befinden sich die Repräsentationsräume sowie Küche, Büro und Gästezimmer, auf der anderen Seite der private Bereich mit 5 Schlafzimmern.

 

Raumaufteilung:

  • 114 m² Wohnsalon mit 100 m² Südterrasse
  • Tischlerküche mit Gaggenaugeräten und Natursteinplatte
  • Büro
  • Gästezimmer mit en-suite Bad
  • Master-Bedroom-Suite mit Dampfbad
  • 4 weitere Schlafzimmer
  • 5 Bäder
  • die gesamte Wohnung ist von Terrassen und dem parkartigen Eigengarten umgeben
  • eine Privatgarage um € 240.000.- oder einzelne Garagenplätze um je € 50.000.- können dazu erworben werden.

Objekt-Überblick

Objektdaten

Kaufpreis Auf Anfrage
Wohnfläche 381,36 m2
Anzahl Zimmer 8
Terrasse/Balkon 318 m2
Gartenfläche 1 640,87 m2
Keller 9,28 m2
Garagenplätze 2
HWB 56 kWh/m2a
Barrierefrei Ja

Ausstattung

  • Marmorsteinbäder
  • Massiv Eiche Parkettboden
  • Tischlermaßgefertigte Küche mit Gaggenau Geräten
  • Direkte Liftfahrt
  • Alarmanlage mit Bewegungsmelder und Fensterkontakten
  • Fußbodenheizung
  • Deckenkühlung
  • Dampfbad
  • Außendusche

Besonderheiten

  • 400 m² Wohnfläche auf einer Ebene
  • 1.640 m² Eigengarten
  • Pool mit Poolhaus
  • High-End Ausstattung

Pläne

Grundrisse

Lage

Infrastruktur & Verkehrsanbindung

Repräsentative Villenlage mit zentraler Anbindung!

1190 Wien

Information - Kontakt

Kaufnebenkosten

Maklerprovision
3% des Kaufpreises + 20% MwSt.
Grunderwerbssteuer
3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragung
1,1% des Kaufpreises
Vertragserrichtung-/durchführung
1-3% des Kaufpreises + 20% MwSt.
Kontakt E-Mail
Betreff: Objektnummer 349
Kontakt Telefon

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Portraitfoto von Maja Eggenberger

Selected Homes Mag. Maja Eggenberger Frimmelgasse 4 1190 Wien

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