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1190 Wien
MODERNES HAUS MIT DOPPELGARAGE
Absolute Grünruhelage
Wfl. 130 m2 | KP € 1 750 000,-
Objektnummer 484

Beschreibung

GEKOPPELTES HAUS MIT DOPPELGARAGE! 

 Die Liegenschaft befindet sich auf den Anhöhen von Neustift am Walde am Ende einer Sackgasse. Hier ist es absolut ruhig und grün! Man kann das Haus durch die Garage bzw. den Keller begehen oder die Wohneben direkt über den Garten betreten.

  Raumaufteilung:

            ERDGESCHOSS:

  • Großer Wohn-Essbereich mit RH zw. 2,70 m und 3,10 m
  • Vollmöblierte Küche mit Miele-Geräten und Corian Arbeitplatte
  • Ausgang in den Garten und auf die Terrasse mit Pergola

 

           OBERGESCHOSS:

  • Entertainment-/Arbeitszimmer
  • Schlafzimmer mit Bad und WC

           KELLER UND GARAGE:

  • Garage für bis zu 2 Autos
  • Entrée mit Garderobenschränken
  • Technikraum
  • Abstellraum
  • Weinkeller
  • Einbauschränke

 

Lage & Infrastruktur

 

Man befindet sich in absoluter Grünruhelage auf den Hügeln Neustifts am Ende einer Sackgasse.

Objekt-Überblick

Objektdaten

Kaufpreis 1 750 000,- €
Wohnfläche 130 m2
Grundfläche 369 m2
Nutzfläche 200,7 m2
Anzahl Zimmer 3
Keller 48 m2
Garagenplätze 2

Ausstattung

  • RH: 3,10 m, 2,70 m und 2,50 m
  • Natursteinböden
  • Wunderschöne Tischler-Einbauschränke
  • Große Küche mit Corian-Arbeitsfläche und Miele-Geräten
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Bussystem
  • Alarmanlage
  • Weinkeller
  • Terrassen mit (regenfester) Pergola
  • Doppelgarage
  • Möglicher zusätzlicher Autoabstellplatz

Besonderheiten

  • bezugsfertig ausgestattet
  • absolut ruhig
  • Homebase für Singles oder Paare

Pläne

Grundrisse

Lage

Infrastruktur & Verkehrsanbindung

Absolute Grünruhelage, Höhenlage in Neustift am Walde

1190 Wien

Information - Kontakt

Kaufnebenkosten

Maklerprovision
3% des Kaufpreises + 20% MwSt.
Grunderwerbssteuer
3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragung
1,1% des Kaufpreises
Vertragserrichtung-/durchführung
nach tariflicher Vereinbarung
Kontakt E-Mail
Betreff: Objektnummer 484
Kontakt Telefon

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Portraitfoto von Maja Eggenberger

Selected Homes Mag. Maja Eggenberger Frimmelgasse 4 1190 Wien

+43 676 78 00 219