Villen, Wohnungen, Grundstücke
Kaufen

Zur Objektliste
1190 Wien
TRAUMHAFTE GARTENMAISONETTE!
Bezugsfertige Grinzinger Bestlage!
Wfl. 150 m2 | KP € 1 590 000,-
Objektnummer 546

Beschreibung

BEZUGSFERTIGE GARTENMAISONETTE MIT TERRASSE UND HERRLICHEM GARTEN!

Diese wunderschöne Gartenmaisonette befindet sich in exklusiver Lage und ist absolut ruhig. Traumhafte Sonnenterrassen und ein fantastischer Garten umgeben diese äußerst hochwertig sanierte Gartenwohnung. Ein Pool im Garten wäre möglich.

 

Die ca. 150 m² große Luxuswohnung umfasst im EG ein tolles Entrée, einen großen Wohnsalon mit offener Küche und Ausgang in den Garten sowie direkt auf die Terrasse. Im EG gibt es ein wunderbares Schlafzimmer mit Tischlereinbauschränken und einem en Suite Bad, sowie ein eigenes Garten-Entree /Büro/Gästezimmer.

 

Im OG befinden sich 2 schöne Schlafzimmer ebenfalls mit Tischlereinbauschränken und ein weiteres großes Bad.

 

Die Ausstattung ist von äußerst hoher Qualität und bietet eine perfekte Wohlfühloase.

 

Das wenige Parteien umfassende Haus mit Lift wurde in den 90er Jahren erbaut und es steht ein Garagenplatz & ein Kellerabteil im Haus für diese Wohnung zur Verfügung.

Objekt-Überblick

Objektdaten

Kaufpreis 1 590 000,- €
Wohnfläche 150 m2
Anzahl Zimmer 5
Terrasse/Balkon 28 m2
Gartenfläche 304 m2
Keller 4,78 m2
Garagenplätze 1

Ausstattung

  • Parkettboden
  • elegante Bäder
  • fantastische Tischlermaßschränke
  • neue Holzstiltüren
  • Alarmanlage
  • Beleuchtungssystem
  • Soundsystem
  • gut ausgestattete neue Küche mit Kochinsel
  • Markise
  • Kaminanschluss
  • Terrasse
  • Garten mit extra Straßenzugang
  • Garagenplatz
  • Kellerabteil
  • Pool möglich

Besonderheiten

  • Smarte Raumaufteilung mit 5 Zimmern
  • Ausstattung
  • Garten
  • Lage

Pläne

Grundrisse

Lage

Infrastruktur & Verkehrsanbindung

Diese äußerst geschmackvoll sanierte Gartenmaisonette befindet sich in Grinzinger Bestlage nähe Schreiberweg, liegt absolut ruhig eingebunden in die üppige Natur samt Weinbergen der Grinzinger Höhenlagen. Die nächstgelegene Infrastruktur samt Apotheke, Spar, Bipa, usw., sowie die Straßenbahnlinie 38 Richtung Schottentor befinden sich am Grinzinger Platzl (ca. 900 m).

1190 Wien

Information - Kontakt

Kaufnebenkosten

Maklerprovision
3% des Kaufpreises + 20% MwSt.
Grunderwerbssteuer
3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragung
1,1% des Kaufpreises
Vertragserrichtung-/durchführung
nach tariflicher Vereinbarung
Kontakt E-Mail
Betreff: Objektnummer 546
Kontakt Telefon

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Portraitfoto von Maja Eggenberger

Selected Homes Mag. Maja Eggenberger Frimmelgasse 4 1190 Wien

+43 676 78 00 219