PANORAMALAGE IN WEIDLING!

Es handelt sich um eine der wenigen Einfamilienvillen des berühmten Architekten Wilhelm Holzbauer, dem es mit seinem Entwurf gelungen ist diese besonderer Aussichtslage in einer Sackgasse optimal zu nutzen. Die spektakulär in den Hang gebaute Villa bietet sonnendurchflutete, große Räume die vom eigenen Garten und dem angrenzenden Wienerwald umgeben und daher absolut uneinsehbar sind. Ein Leben mit und inmitten der Natur und trotzdem gut angebunden. Mit dem Auto erreicht man in 20 Min. die Wiener Innenstadt.

Raumaufteilung 

WOHNBENE:

• 108 m² Wohn-Esssalon (RH: 3-6,8 m) mit offenem Kamin und Südterrasse mit Panoramablick
• Architektenküche mit Speisekammer und Ausgang auf die Gartenterrasse
• Großes Arbeits- oder Schlafzimmer mit raumhohen Sprossenfenstern (35 m²)
• Badezimmer und WC
• Weinkeller
• Heizraum
• Wirtschaftsraum

GARTENGESCHOSS/SCHLAFEBENE:

• Master-Bedroom (31,37 m²) mit begehbarer Garderobe
• Gästezimmer (22,73 m²)
• Gym oder weiters Schlafzimmer
• großes Badezimmer (2019 neu gemacht), extra WC
• KLAFS-Sauna mit Ruheraum
• Alle Zimmer haben direkten Ausgang in den idyllischen Süd-Garten
• Abstellraum

EINGANGSEBENE:

• Entrée mit Garderobe und verglaster Galerie mit Fernblick
•  Doppelgarage mit Lichtkuppel und automatischem Edelholzkipptor
• Liftschacht in den Wirtschaftsraum vorbereitet