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1190 WIen
KLASSISCHE VILLA IN GRINZINGER BESTLAGE!
POOL, LIFT, GROSSE GARAGE
Wfl. 530 m2 | KP € 9 300 000,-
Objektnummer 583

Beschreibung

Diese klassische Villa vermittelt Großzügigkeit auf allen Ebenen. Die Wohnebene bietet neben einem großen Entrée mit eigenem Garderobenraum einen herrlichen Wohnsalon mit offenem Kamin und großer Südterrasse, eine holzgeschnitzte Bibliothek mit unfassbaren Details samt Kamin, ein repräsentatives Esszimmer und eine große Küche mit Essplatz und Ausgang auf eine atriumartige Gartenterrasse samt Orangerie. Es stehen weiters eine Master-Suite mit 2 Garderoben und großem Bad, ein weiteres Schlafzimmer mit en Suite Bad sowie 3-4 zusätzliche Schlafzimmer zur Verfügung. Das Kellergeschoss umfasst einen Weinkeller, einen Wellnessbereich, einen sehr großen Wirtschaftsraum, einen kleinen Einliegerbereich, einen Vorratsraum, die Technik sowie die große Garage mit bis zu 4 Stellplätzen. Ein Lift verbindet alle Etagen.

Objekt-Überblick

Objektdaten

Kaufpreis 9 300 000,- €
Wohnfläche 530 m2
Grundfläche 1 500 m2
Nutzfläche 730 m2
Anzahl Zimmer 8
Garagenplätze 4
HWB 109 kWh/m2a
fGEE 1,54

Ausstattung

  • großer Pool
  • Garage für 4 Autos
  • Personenlift
  • Weinkeller
  • Fitnessraum
  • offene Kamine
  • Tischlerschränke
  • Terrasse
  • große Marmorbäder

Besonderheiten

  • Lage
  • große Garage
  • großer Pool
  • Personenlift

Lage

Infrastruktur & Verkehrsanbindung

Einzigartige Lage in Grinzing!

Leicht erhöht, über dem Grinzinger Platzl thront diese herrliche Villa auf ebenem Grund mit sehr großem Pool, Personenlift und Garage für bis zu 4 Autos.

1190 WIen

Information - Kontakt

Kaufnebenkosten

Maklerprovision
3% des Kaufpreises + 20% MwSt.
Grunderwerbssteuer
3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragung
1,1% des Kaufpreises
Vertragserrichtung-/durchführung
nach tariflicher Vereinbarung
Kontakt E-Mail
Betreff: Objektnummer 583
Kontakt Telefon

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Portraitfoto von Maja Eggenberger

Selected Homes Mag. Maja Eggenberger Frimmelgasse 4 1190 Wien

+43 676 78 00 219