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Beschreibung
Dieses südseitig ausgerichtete Luxusapartmenthaus liegt in erster Reihe am Mühlwasser mit einem idyllischen Naturbadeplatz direkt vor der Haustür. Diese absolute Grünruhelage und das herrliche Wasser in Trinkwasserqualität garantieren eine Lebensqualität auf höchstem Niveau und bilden gemeinsam mit diesem äußerst hochwertig gebauten Luxusapartmenthaus eine paradiesische Wohlfühloase.
13 wundervoll geplante Apartments mit großen Terrassenflächen, weitläufigen Verglasungen & sensationellen Ausblicken wurden eben fertiggestellt und gelangen ab sofort zum Verkauf. Es stehen Wohnungsgrößen zwischen 56 m² und 122 m², mit 2-5 Zimmern zur Verfügung.
Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen oder Gartenflächen. Die Kaufpreise liegen zwischen € 530.000 und € 1,390.000.-
Bei Interesse erhalten Sie sehr gerne das umfassenden Exposé!
Objekt-Überblick
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Objektdaten
| Kaufpreis | 870 000,- € |
|---|---|
| Wohnfläche | 88,2 m2 |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Terrasse/Balkon | 47,89 m2 |
Ausstattung
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
- Photovoltaik Anlage
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Heiz- und Kühlfunktion
- Weitzer Fischgrät Parkett
- Dornbracht Armaturen
- Marazzi Feinsteinzeug
- Warmwasserpufferspeicher
Besonderheiten
- Direkt am Wasser gelegen
- Eigengrund
- Exquisite Bauqualität & Ausstattung
- unverbaubarer Wasserblick
- am Naturschutzgebiet gelegen
- Absolute Ruhelage
im Projekt
'EXQUISITE APARTMENTS DIREKT AM MÜHLWASSER'
| Top | Ebene | WFL | Zimmer | Balkon/Terrasse | Garten | Preis | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | 56,34 m2 | 2 | 41,52 m2 | --- | 530 000,- € | Details | |
| 12 | DG | 116,06 m2 | 4 | 45,32 m2 | --- | 1 390 000,- € | Details |
| 3 | 85,27 m2 | 3 | 44 m2 | 117,4 m2 | 795 000,- € | Details | |
| 5 | 122,38 m2 | 5 | 32,33 m2 | --- | 1 150 000,- € | Details | |
| 6 | 95,29 m2 | 4 | 27,05 m2 | --- | 850 000,- € | Details | |
| 8 | 83,16 m2 | 3 | 55,37 m2 | --- | 820 000,- € | Details | |
| 9 | 88,2 m2 | 3 | 47,89 m2 | --- | 870 000,- € | Details |
Pläne
Grundrisse
Lage
Infrastruktur & Verkehrsanbindung
- DIREKT AM MÜHLWASSER
- NUR 25 MINUTEN VOM STADT ZENTRUM ENTFERNT
- BUS 93A UND BUS N91 GLEICH UMS ECK
- DIREKTE ANBINDUNG ZUR U-BAHN
- U1 – KAGRAN UND DONAUZENTRUM U2 – DONAUSTADTBRÜCKE
1220 Wien
Information - Kontakt
Kaufnebenkosten
- Maklerprovision
- 3% des Kaufpreises + 20% MwSt.
- Grunderwerbssteuer
- 3,5% des Kaufpreises
- Grundbucheintragung
- 1,1% des Kaufpreises
- Vertragserrichtung-/durchführung
- nach tariflicher Vereinbarung
Kontakt E-Mail
Betreff: Objektnummer 600
Kontakt Telefon
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Selected Homes Mag. Maja Eggenberger Frimmelgasse 4 1190 Wien
+43 676 78 00 219