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Beschreibung
Großzügige Dachgeschoßmaisonette mit 20 m² Terrasse im Cottageviertel!
Diese Maisonette befindet sich in einem Haus aus dem Jahr 1989 und wurde neu renoviert und umgebaut. Im Haus befindet sich ein Lift und ein Garagenplatz.
Die Wohnung ist sehr hell und großzügig geschnitten und bietet zusätzlich zu den 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und dem großen Wohn- und Essbereich noch sehr gut geplante Stauraummöglichkeiten. Man blickt in die Baumkronen und nach Osten hat man einen schönen Weitblick.
Raumaufteilung
DG1:
* Entrée mit großer Garderobe und Abstell-/Wirtschaftsraum
* großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse ( 20 m²)
* Küche mit direktem Zugang zum Essimmer, ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse
* Gäste-/Arbeitszimmer
* Bad mit Dusche und WC
DG 2:
* Masterbedroomsuite mit Schlafraum, begehbarer Garderobe und ensuite Bad (Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch)
* 2 große Kinderzimmer
* Bad mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC
* extra WC
* Abstellraum
Objekt-Überblick
Objektdaten
Kaufpreis | 1 350 000,- € |
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Wohnfläche | 185 m2 |
Anzahl Zimmer | 6 |
Terrasse/Balkon | 20 m2 |
Geschoß | DG |
Keller | 5 m2 |
Garagenplätze | 1 |
HWB | 95,99 kWh/m2a |
fGEE | 1,97 |
Ausstattung
- Parkettboden
- Hauszentralheizung mit Fernwärme
- Klimaanlage
- 4-5 Schlafzimmer
- 20 m² Terrasse
- Lift
- Garagenplatz
- 2 Abstellräume
Pläne
Grundrisse
Lage
Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Grünruhelage im Cottageviertel, öffentlich gut erreichbar, Infrastruktur auf der Billrothstraße
Information - Kontakt
Kaufnebenkosten
- Maklerprovision
- 3% des Kaufpreises + 20% MwSt.
- Grunderwerbssteuer
- 3,5% des Kaufpreises
- Grundbucheintragung
- 1,1% des Kaufpreises
- Vertragserrichtung-/durchführung
- nach tariflicher Vereinbarung
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Selected Homes Mag. Maja Eggenberger Frimmelgasse 4 1190 Wien
+43 676 78 00 219