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1190 Wien
Prachtvolle Villenetage
VERMIETET!
Wfl. 300 m2 | Preis auf Anfrage
Objektnummer 417

Beschreibung

  • Prachtvolle Villenetage!

    In eleganter Lage auf der Peter-Jordan-Straße, in der Nähe der Universität für Bodenkultur, befindet sich besagte Villenetage in einer 4 Parteien Stilvilla. Die Wohnung verläuft über die gesamte Etage im Hochparterre und hat einen eigenen Garegenplatz und einen geräumigen Keller im Haus.

    Raumaufteilung:

    * Repräsentatives Entreé von dem alle Räume getrennt begehbar sind
    * Wohnsalon mit kleinem Südbalkon
    * Kaminzimmer
    * Esszimmer
    * modernste, große Bulthaup-Küche mit kleinem Südbalkon
    * Masterbedroom-Suite mit Bad, WC und Graderobe
    * weiterse Schlafzimmer mit Wintergarten und Abgang in den Gemeinschaftsgarten
    * Ruheraum mit Sauna
    * 2 Bäder, 2 Toiletten
    * von der Küche gelangt man ins Untergeschoß, hier befindet sich ein großer Wirschaftsraum, eine Zusatzküche, Heizraum und Stauraum.
    * vom Untergeschoß kann man direkt in die Garage und den Keller gehen

Splendid Villa Apartment! 

In an elegant location in Peter-Jordan-Straße, in the vicinity of the University of Natural Resources and Life Sciences (Universität für Bodenkultur), said villa apartment is located in a four-apartment period villa. The apartment covers the entire floor of the raised ground floor and includes a garage space and a spacious cellar.

 Room layout 

  •             Prestigious entrance hall from which all rooms can be accessed separately
  •             Living room including a small balcony
  •             Living room with fireplace
  •             Dining room
  •             State-of-the-art, large kitchen by Bulthaup with small balcony
  •             Master bedroom suite including bathroom, WC and wardrobe
  •             Another bedroom with winter garden and stairs leading down to the joint garden
  •             Recreation room including sauna
  •             2 bathrooms, 2 lavatories
  •             The kitchen leads to the basement where you’ll find a large utility room, an additional kitchen, the boiler room and storage area.
  •             From the basement you can directly reach the garage and the cellar

Objekt-Überblick

Objektdaten

Gesamtmiete Auf Anfrage
Wohnfläche 300 m2
Nutzfläche 320 m2
Terrasse/Balkon 8 m2
Keller 14,32 m2
Garagenplätze 1
HWB 121,8 kWh/m2a
fGEE 2,3

Ausstattung

Die Wohnung wurde äußerst aufwendig und stilgerecht renoviert:

 

  • Fußbodenheizung
  • herrliche Eichendielen geölt
  • Kasettenparkett
  • Flügeltüren
  • Bulthaup Küche mit Mielegeräten, 2 Geschirrspülern, Induktionsherd mit Deckenabzug
  • Alarmanlage
  • Soundsystem
  • Videoanlage
  • Waffenschrank und Safe
  • 3 kleine Balkone
  • direkter Abgang in den Gemeinschaftsgarten
  • Untergeschoss mit Heizraum, Stauraum und Wirtschaftsraum
  • geräumiger Keller

Besonderheiten

Fixtures and Fittings 

The apartment was refurbished at great expense, with much attention to detail and true to style:

  •  Underfloor heating
  • Marvellous floor boards made of oiled oak
  • Cassette parquet flooring
  • Double wing door
  • Bulthaup kitchen including appliances by Miele, 2 dishwashers, induction stove with ceiling extractor
  • Alarm system
  • Sound system
  • Video equipment
  • Firearm locker and safe
  • Utility room with kitchen, boiler room and storage area in the basement
  • Garage space
  • Room height: 3.44 m to 3.20 m 
  • Heating demand/total factor energy efficiency: 121.80/2.30

Pläne

Grundrisse

Lage

Infrastruktur & Verkehrsanbindung

Die Peter-Jordan-Straße verbindet mit Ihren herrschaftlchen Villen großbürgerliches Flair mit städtischer Angebundenheit und Infrastruktur, ebenso wie die unmittelbare Nähe zum Türkenschanzpark und Cottage.

Location & Infrastructure 

Peter-Jordan-Straße with its grand villas combines upper-class flair with urban accessibility and infrastructure as well as close proximity to Türkenschanzpark and an elegant neighbourhood.

1190 Wien

Information - Kontakt

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Betreff: Objektnummer 417
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Portraitfoto von Maja Eggenberger

Selected Homes Mag. Maja Eggenberger Frimmelgasse 4 1190 Wien

+43 676 78 00 219